Opis nieruchomości
Jelcz-Laskowice, okolice Wrocławia, dom w zabudowie szeregowej, sprzedaż,
ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul Bożka 7,
NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM MIASTA, DLA RODZINY JAK RÓWNIEŻ POD WYNAJEM.SZANOWNI PAŃSTWO CENA DO NEGOCJACJI.
Przedstawiam Państwu dom w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 224m2. Nieruchomość znajduje się blisko centrum miasta tuż przy jednej z głównych ulic. Jest to środkowy szereg posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 226m2. Budynek składa się z czterech kondygnacji/poziomów i jest podniesiony o około 50 cm aby w przypadku ulewnych deszczy woda nie dostała się do środka. Należy dodać że cały lokal na poziomie 0/parteru stanowi osobną wyodrębnioną nieruchomość/mieszkanie ok.65m(można ustanowić odrębną księgę wieczystą tylko dla tego lokalu). Jest to bardzo dogodne w przypadku gdy chcemy na przykład zabezpieczyć rodziców osobną nie zależną nieruchomością/ mieszkaniem.
Mury domu powstały z silki (bloczek betonowy pełny) plus ocieplenie styropian 15 cm, stropy betonowe teriva, poddasze ocieplone wełną 18cm, i tam są wypuszczone media ( w razie potrzeby), dach kryty dachówką ceramiczną.
Na ścianach mamy tynki, gładzie, piękne tapety i kafle dobrego gatunku. Natomiast podłogi to drewno, kafle , panele wysokiej klasy i schody oczywiście drewniane. Wszystko wykonane bardzo dobrze z dbałością o szczegóły. Całe wnętrze domu, od projektu po wykończenia, kolory ścian, jak również dodatki dekoracyjne czy subtelne oświetlenie, zostały świetnie dobrane, wspaniale ze sobą współgrają tworząc niepowtarzalny klimat i atmosferę iście domową.
UWAGA : Nieruchomość nie posiada garażu. Wyposażenie domu widoczne na zamieszczonych zdjęciach w większości pozostaje dla kupującego (oczywiście w cenie).
Należy dodać że na każdym poziomie znajdziemy przestronny balkon/taras , natomiast z salonu a właściwie z tarasu na pierwszym piętrze zamontowano schody do ogrodu z którego jest dodatkowe wyjście z posesji.
Dom ogrzewany gazem, podłogówka (tam gdzie kafle) i dodatkowo kaloryfery a w łazienkach obie opcje. Woda i kanalizacja miejskie, w ogrodzie do podlewania zainstalowano zraszacze, dla niższych rachunków jest fotowoltaika ( można zainstalować pompę ciepła) falownik z zapasem a dla lepszego komfortu mieszkańców jest również zainstalowany monitoring.
Koszty utrzymania nie są wysokie,oprócz wody,prądu i gazu, płacimy podatek roczny od nieruchomości (w tym roku jest to kwota 362 zł).
Warto nadmienić, że nieruchomość nadaje się zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację tej ciekawej nieruchomości. CENA DO NEGOCJACJI.
Ogromnym atutem tej inwestycji oprócz dobrej ceny i wykonania, jest doskonała lokalizacja. Nieruchomość położona jest w centrum miasta gdzie zaledwie w kilka minut spacerem dojdziemy do wszystkich placówek handlowo-usługowych, szkoły, przedszkola, centrum sportu i rekreacji i wielu innych. Dojazd do Wrocławia to 20min. Dzięki zbliżającej się do końca budowy wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz szybkiej kolei, jeszcze bardziej ułatwi dojazd do miasta.
To wszystko czyni ofertę godną polecenia.
Warto podkreślić, że gmina Jelcz-Laskowice oprócz dużej ilości terenów zielonych to również, kąpielisko, stawy, stadniny koni, ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości od Jelcza-Laskowic znajduje się także duża strefa ekonomiczna z zakładami pracy oferującymi zatrudnienie, do których dojazd jest szybki i bezpieczny, bez konieczności stania w korkach.
W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
-Anna Busiowicz-Wadlewska
723 505 936
anna.wadlewska@odra.nieruchomosci.pl;
Renata Nowak
790 399 999
renata.nowak@odra.nieruchomosci.pl
- dotyczących kredytu: Krzysztof Wadlewski 791 411 196 odra@odra.nieruchomosci.pl
-dotyczących wyceny: Aneta Mełech 509 519 356 biuro@rzeczoznawca.olawa.pl
ODRA Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul. Bożka 7, Oława ul. Iwaszkiewicza 135a
Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z wielu banków, obsługę notarialną, przekazanie nieruchomości,.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ,ul. Bożka 7. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
