Czernica, Chrząstawa Wielka

Opis nieruchomości

Chrząstawa Wielka, okolice Wrocławia, dom z basenem, 6pokoi, sprzedaż
Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice ul Bożka7
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  NIE SZUKAJ DALEJ
KUPUJĄCY  NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż piękny, rodzinny a zarazem komfortowy dom z basenem i nową Instalacją Fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW. Jest to
budynek  wolnostojący o powierzchni ok. 234m2, w  okolicy Wrocławia, posadowiony na 10arowej działce. Wnętrze domu jest słoneczne, przestronne a zarazem przytulne. Wszystkie elementy, począwszy od ciekawego projektu, poprzez materiały z których dom został wykonany, po detale wykończeń i kolorystykę, świetnie ze sobą współgrają, tworząc niepowtarzalny klimat. Przebywając w tym domu czujemy się spokojnie i bezpiecznie.
Składa się na to również wspaniały widok za oknami, ciekawie zaprojektowany ogród który otacza dom. Dużo zieleni, zadbany trawnik, wypielęgnowane rośliny, drzewa, krzewy, kwiaty...Dodajmy do tego szum wody z podświetlonego oczka z wodospadem, basen z podgrzewaną wodą i pięknie oświetlony taras z widokiem na starodrzewie za ogrodzeniem.
W trosce o bezpieczeństwo i wygodę domowników,dom wykonano z materiałów wysokiej klasy.
Mury wybudowano z Ytong-a, zastosowano cementowo-wapienne tynki, w całym domu jest ogrzewanie podłogowe,
zainstalowano solankową pompę ciepła, klimatyzacje, pasywne chłodzenie, zmiękczacz wody, dla lepszego nastroju można rozpalić w kominku z włoskiego marmuru który znajduje się w salonie. Okna PCV a w nich zewnętrzne rolety, instalacja alarmowa, brama wjazdowa i garażowa na pilota jest także domofon. Schody na piętro jak również drzwi wewnętrzne wykonano z drewna.Na ścianach farby i piękne kafle dobrego gatunku natomiast  podłogi wyłożono drewnem i terakotą wysokiej klasy. W pięknej funkcjonalnej kuchni nowe meble również z drewna i wysokiej klasy sprzęt AGD. Pomieszczenia są przestronne, słoneczne i ustawne. Dla lepszego komfortu mieszkańców w kilku pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację. Natomiast dla niższych rachunków za prąd, właściciel zainwestował w instalacje fotowoltaiczną.

Na tarasie dla ochrony przed słońcem lub lekkim deszczem zamontowano elektryczną markizę. W ogrodzie oprócz  roślin i ciekawie ułożonych ścieżek z granitu, znajdziemy również oczko wodne z kaskadą,basen(41m3)z powietrzną pompą ciepła, grill z wędzarnią i drewutnie(wiatę). Zainstalowano automatyczne zraszacze do podlewania ogrodu(z własnej studni), jak również subtelne oświetlenie całego obejścia. Przed garażem jest wygodny podjazd na trzy samochody. Działająca przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Dom osadzony na 10ar działce w kształcie prostokąta, z trzech stron ogrodzony siatką metalową natomiast z jednej elementami betonowymi. Dokoła niepowtarzalne widoki, naturalna nieokiełznana zieleń, starodrzewie, cisza, spokój i śpiew ptaków. W bliskiej odległości od domu znajdują się wszelkie instytucje potrzebne do codziennego życia rodzinnego(sklep, szkoła, przedszkole, kościół i inne).
Zapraszam Państwa na prezentację tej niepowtarzalnej i jakże ciekawej nieruchomości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
-salon- 32,76m2;
-kuchnia- 11,32m2;
-hall- 8,30m2;
-wiatrołap- 4,73m2;
-pokój/gabinet- 10,26m2;
-łazienka- 5,01m2;
-pomieszczenie pod schodami- 3,99m2;
-kotłownia- 5,07m2;
garaż- 34,29m2;

PIĘTRO:
-sypialnia- 22,67m2;
+garderoba- 10,91m2;
-sypialnia- 21,60m2;
+garderoba- 7,56m2;
-sypialnia- 19,62m2;
-łazienka- 9,67m2;
-pralnia- 13,29;
-hall- 12,55m2
Do tych pomieszczeń  dochodzi jeszcze strych o powierzchni 45m2(wysokość w szczycie 2.20m)
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
Anna Busiowicz-Wadlewska
tel.792 551 622
anna.wadlewska@odra.nieruchomosci.pl

dotyczących kredytu
Krzysztof Wadlewski
tel.791 411 196
odra@odranieruchomosci.pl

Krzysztof Wadlewski
791 411 196
jelczlaskowice@wgn.pl
krzysztof.wadlewski@odra.nieruchomosci.pl

dotyczących wyceny
Aneta Mełech
509 519 356
biuro@rzeczoznawca.olawa.pl

Odra Nieruchomości,Jelcz-Laskowice,ul. Bożka 7.
Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z ponad 20 banków, ubezpieczenia w tym domu, usługi rzeczoznawcy-wyceny, obsługę notarialną, przekazanie nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone