Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Horbaczewskiego

Opis nieruchomości

Horbaczewskiego, Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie, mieszkanie 2 pokojowe, sprzedaż,
Biuro Odra Nieruchomości, Jelcz-Laskowice, ul Bożka 7,

Gorąco polecam Państwu ładne, rodzinne  mieszkanie z balkonem, o powierzchni użytkowej 49,5m2. Lokal znajduje się na wygodnym wysokim parterze zadbanego 6-piętrowego bloku mieszkalnego, z windą działającą od poziomu 0 / czyli poziomu gruntu, otoczony zielenią i zadbaną zabudową mieszkaniową jak również wszelkimi usługami potrzebnymi do życia codziennego.
Mieszkanie składa się z dwóch słonecznych i ustawnych pokoi, z jednego z nich jest wyjście na zabudowany balkon, funkcjonalnej, przejściowej kuchni, podwójnego hallu, wygodnej łazienki i osobnej toalety. Pomieszczenia są słoneczne  i funkcjonalne a zarazem przytulne. W ostatnim czasie łazienka i toaleta przeszły remont, wymieniono również drzwi wejściowe. Okna PCV. Całe mieszkanie  czyste i zadbane można zamieszkać zaraz po zakupie, kwestia odświeżenia/remontu do przemyślenia według własnych potrzeb i możliwości.
Na podłogach drewniany parkiet, panele i terakota natomiast na ścianach  farby i płytki.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda również miejska, gaz ryczałt. Czynsz  od 1 marca 2024r w wysokości 643zł ( w tym ogrzewanie i fundusz remontowy). Mieszkanie stanowi odrębną własność. Klatka schodowa czysta, jasna i przestronna.
Do mieszkania przynależy piwnica a mieszkańcy bloku  mogą korzystać z rowerowni.
Okolica jest spokojna i pod wieloma względami bardzo atrakcyjna. W niedalekiej odległości już od stu do dwustu metrów od budynku znajdziemy szkołę, przedszkole, sklepy, i inne ważne i potrzebne usługi..
Ogromnym atutem tego mieszkania jest świetne położenie, tak w bloku bo to wygodny i bezpieczny wysoki parter z zabudowanym balkonem i windą, jak również lokalizacja, wprost idealna dla młodych rodzin z dziećmi jak również dla osób starszych. Centrum miasta w zasięgu reki, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy( centrum handlowe Astra), Kościół....i inne, ok.2,5 km do Magnolii...   Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację mieszkania.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TELEFONU 723 505 936.
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy:
Anna Busiowicz-Wadlewska , TEL. 723 505 936, anna.wadlewska@odra.nieruchomosci.pl,
Renata Nowak 790 399 999 renata.nowak@odra.nieruchomosci.pl,
dotyczących kredytu Krzysztof Wadlewski 791 411 196 odra@odra.nieruchomosci.pl,
dotyczących wyceny Aneta Mełech 509 519 356 biuro@rzeczoznawca.olawa.pl,
Biuro Odra Nieruchomości, Oława ul. Iwaszkiewicza 135a; Jelcz-Laskowice,ul.Bożka7,
Zapewniamy KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ: Pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu w jednym z banków, usługi rzeczoznawcy-wyceny,obsługę notarialną,przekazanie nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji,zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty,rysunki,zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Anna Busiowicz-Wadlewska.Wszelkie kopiowanie,dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.
Przypominamy również o tym że przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku PCC ( dot. rynku wtórnego ) koszty notarialne jak również wynagrodzenie prowizyjne dla naszego biura nieruchomości.